广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院

拍卖公告

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(法院账户名：广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 ，法院主页网址：**.******.***/****/**)对被执行人黄梓莹名下位于来宾市华侨投资区绿源路***号泰和绿源华府*号楼****号房屋及电子设备进行网络公开拍卖。

现公告如下：

一、拍卖标的：来宾市华侨投资区绿源路***号泰和绿源华府*号楼****号房及电子设备。

标的物详情：

*.该标的位于来宾市华侨投资区绿源路***号泰和绿源华府*号楼****号。

*.该标的物商品房买卖合同编号为**************，预售许可证号为来房售字(****)第***号；暂未办理不动产权证书。

*.该标的物的【合同约定】建筑面积为***.**平方米，其中套内面积为**.**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为**.**平方米；用途为住宅，属框架结构，层高为*米；户型为*房*厅*厨*卫，南北朝向；商品房阳台为非封闭式。设备设施为*部客梯，每层*户，共**层，电动门禁。

*.该标的物装修情况为客厅、餐厅地面地砖，墙面腻子，电视背景装饰墙，吊顶，大门防盗门，不锈钢防盗窗，水晶吊灯，进门定制鞋柜，餐厅定制酒柜；主卧、次卧及衣帽室地面地砖，墙面腻子，顶棚腻子，木包门，防盗栏杆、铝窗，吸顶灯，衣帽室定制衣柜一组；厨房地面地砖，墙面贴墙砖，铝扣板顶，定制橱柜及吊顶，灶台，橱柜包含消毒柜，定制餐边柜隔断；卫生间地面地砖，墙面贴墙砖，顶棚铝扣板，主卫马桶、洗手台、淋浴，客卫蹲厕、洗手台、淋浴。建筑功能为建筑物通风、采光、保湿等功能均较好。房屋维护保养情况：维护保养良好，未有明显开裂、渗水或其他状况。实际以看样为准。

*.家用电子设备：纳入竞拍价的设备共有*项，包括科龙***-****/******-**柜式空调一台，科龙***-***/******-**挂机空调一台，海信***-***/**-**挂机空调一台，*****-****万和燃气热水器一台，***********三星双开门冰箱一台，方太抽油烟机一台，合计*****元。

*.该标的物位于绿源路和公园路交汇处，坐拥新城区两大城市主干道，城市繁华举步可及。来宾大学城、来宾高中、来宾体育毗邻左右，人文气息浓郁，文教体育资源得天独厚。东临“桂中水城”主干水系景观，畔水而居。西邻体育、城市公园，运动、生态，闹中取静，自然和谐。项目地块方正，整体设计建设**栋高层建筑，采用点状半围式布局，***米楼间距，充分保障小区通风、采光；**%低建筑密度，围合*****平方米景观园林，营造出人与自然和谐共生的小区环境。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延时的除外)。

起拍价：******元，保证金:*****元，增价幅度：****元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖结束前接受咨询及看样。

本院已委托登录后查看代为进行拍品推介及展示(该项费用由法院在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取)，竞买人需要咨询、实地勘查标的物的，请与该公司进行联系。登录后查看蒲经理***********、****-*******。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户(户名：(****)桂****执恢**号，开户银行：登录后查看城区支行，账号：****************-******)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需贷款请自行和登录后查看联系相关事宜。(联系电话姚经理：***********)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

投诉电话：****-*******

标的咨询电话：登录后查看 蒲经理***********、****-*******

联系地址：来宾市兴宾区城南新区榜山一支路

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