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市城发集团城乡公司关于锦东家园二组团104、105、106、109-1室商业用房租赁到期公开招租的公告
浙江 温州
招标公告
  发布单位: 火标网  发布日期: 2020-07-07 08:32:59
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详情内容

  本次公开招租标的房产*宗,合计建筑面积***.**平方米,为即将到期的在租房产,基本情况如下:

序号 房产坐落地址 建筑面积(㎡) 规划 功能 单价 (元/月*㎡) 招租底价 (元/年) 租赁 期限(年) 竞价保证金(元) 产权 情况 原租期届满日期
* 锦东家园二组团*、*、*幢***-*室 ***.** 商业 ** ****** * ***** ****.*.**
* 锦东家园二组团*、*、*幢***室 ***.** 商业 ** ****** * ***** ****.*.**
* 锦东家园二组团*、*、*幢***室 ***.** 商业 ** ****** * ***** ****.*.**
* 锦东家园二组团*.*.*幢***-*室 **.** 商业 ** ***** * ***** ****.*.**

注:在同等条件下,原承租人享有优先承租权。

二、招租方案:本次标的物采用增价拍卖的方式进行公开招租,价高者得,不设保留价,并委托登录后查看代理组织举行。招租方案已通过登录后查看办公会议决议。

三、公告日期及报名方式:本次标的物竞价公告日期从公告发布即日起至****年*月**日下午*时止。有意竞价者(包括优先承租权人,也应报名并交纳保证金,否则视为自愿放弃优先权),凭本人身份证或企业营业执照副本、法定代表人身份证(代办人必须持有授权委托书及代办人身份证)、公章及征信报告,前来温州江滨路*号温州国际会展中心一期二楼温州拍卖行业务一部办理竞价报名相关手续(意向承租人需先报名领取《竞价须知》、《竞价告知书》、《房产租赁合同样本》等,报名成功之后再缴纳竞价保证金),凭竞价保证金收据参加招租竞价会。竞价保证金不计息,以公告截止时间之前到达登录后查看帐户为准,开户账号:*******************;开户行:登录后查看。公告期间成功报名者于****年*月**日上午**时,到登录后查看拍卖大厅参加招租竞价会;如只有*名报名者参加竞价的,可按不低于竞价底价的报价成功竞得。

四、承租人条件

  (一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。

  (二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。

  (三)为企业法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任。

  (四)意向承租人及连带保证人,均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。

  (五)已列入城发集团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动。

  (六)符合国家法律法规规定的其他条件。

五、公开招租相关事项

  (一)租金确定和支付方式:以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增*%,并在上一年度租金到期的**天前付清,租金一年一付,先付后用。

  (二)履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金的**%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清;租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

  (三)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。

  (四)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

  (五)招租标的物交付以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租人腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

  (六)承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。

  (七)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

  (八)租赁期间,租赁房产不得擅自转租;租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,承租人无优先承租权。

六、其他事项:本公告未尽事宜,在《竞价须知》、《竞价告知书》和《房产租赁合同样本》中明确。

七、登录后查看网站:登录后查看

  如认为本标的物租赁权的竞价程序有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形,请向纪检监察部门投诉。

  业务联系电话:********

  纪检监察电话:********

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****年*月*日

项目官方指定标书制作单位:18652225819

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