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齐齐哈尔市中级人民法院关于齐齐哈尔市铁锋区国奥扎龙示范农庄618农庄(套间)00单元01层02号房产(第二次拍卖)的公告
黑龙江 齐齐哈尔 龙江县
出让公告
  发布单位: 火标网  发布日期: 2020-09-19 13:03:19
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黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院

网络司法拍卖公告

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院将于****年**月*日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址登录后查看,户名:黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:齐齐哈尔市铁锋区国奥扎龙示范农庄(一期工程)***农庄(套间)**单元**层**号房产(不动产权证号:黑(****)齐齐哈尔市不动产第*******号,面积**.**㎡)。拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。评估价:******.**元,起拍价:******.**元,保证金:*****.**元,加价幅度:*****.**元及其倍数。

二、竞买人条件:依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,有意者请与相关房地产交易中心联系或与本院联系。本院咨询电话****-*******。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外,所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖成交时,成交价不包含过户时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。过户时双方的一切税(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税、附加税、印花税、契税等)、费、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

拍卖标的物所涉及的水、电、燃气、物业管理费等相关未了的受法律保护的债务均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年**月**日**时前一次性缴入法院指定账户(户名:黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执行款专户,开户银行:登录后查看转龙腾支行,账号:*****************,联行行号:************),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、竞买人应当具备完全行为能力。另外,根据国家及当地房地产限购政策,自然人购买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房地产限购政策为前提。如买受人不符合房地产限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。

十一、拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交的裁定书和协助执行通知书,并送达给相关主管部门办理解封与产权过户手续。拍卖标的物是否办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理。买受人应自过户法律文书送达之日起**日内到相关主管部门径行办理产权过户手续。法院不负责清场交付。

十二、对上述拍卖标的物权属有异议者,请于****年*月**日向本院联系。

十三、本拍卖标的物优先购买权人相关说明:暂无。

十四、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十五、司法拍卖因拍卖标的物本身价值较高,其起拍价、保证金、拍卖成交价相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

登录后查看

十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话:****-*******高法官

监督电话: ****-*******徐法官

本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话:***-***-****

联系地址:齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街***号

详细信息可在“淘宝司法网络拍卖网“登录后查看”上查询。

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院

二〇二〇年九月十九日

项目官方指定标书制作单位:18652225819

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