竞 买 公 告

安徽省怀远县人民法院将于****年**月**日**时起在人民法院诉讼资产网(网址：登录后查看)，进行公开司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：怀远县榴城镇铭居小区**#***等房屋建筑面积：***.**平方米，变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为**天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

五、报名期间，意向竞买人可自行前往标的物所在地看房，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前*日与本院联系。

七、与本标的有关的人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

八、竞买人缴纳变卖价全款(含保证金)后可取得竞买资格(申请执行人可在申请执行标的额范围内免交)。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在变卖结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户(不计利息)；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户(不计利息)。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在竞价程序结束后十日内通过下列方式之一缴纳：

*、直接缴纳至怀远县人民法院案款账户(收款单位：怀远县人民法院；帐户开户行：登录后查看；账号：*****************)。

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户(款项交齐后，由联付通自动支付至法院指定账户)。

九、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，房屋转移登记中发生的一切保险、税、费由相应主体承担。

竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：常法官

联系电话：****-*******

安徽省怀远县人民法院

二○一九年十月二十二日