网络司法变卖公告

(2018)黑0624执785号

黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院将于2020年2月9日9时至2020年4月11日9时止(延时的除外)在黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址点击查看相关链接，户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：大庆育发养殖场两万平方米土地承包经营权及地上建筑物、三层办公楼一栋、库房和锅炉房一栋、牛舍两栋、酒房一栋、厕所、花池子、道路等、厂区围墙及其他辅助设施，具体包含：让泰公路东侧一心乡前锋村高家屯开发小区20000.00平方米土地承包经营权(详见土地转包转让协议书)，三层办公楼一栋，建筑面积：1357.6平方米，库房71.70平方米，锅炉房一栋，建筑面积508.7平方米，牛舍两栋，建筑面积1747.2平方米，猪舍52.89平方米，酒房一栋280.60平方米，厕所41.59平方米，料舍437.00平方米，辅助设施：停车场、水泥路，花池子、护栏、牛槽子，牛活动场地、道路、厂区围墙。起拍价为人民币2616312.80元，保证金人民币20.0万元，增价幅度：0.5万元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人(质押权人)及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年1月23日起至2020年4月11日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、瑕疵说明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该标的物为整体拍卖，不进行拆分拍卖，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖标的为大庆育发养殖场两万平方米土地及地上建筑物、三层办公楼一栋、库房和锅炉房一栋、牛舍两栋、酒房一栋、厕所、花池子、道路等、厂区围墙及辅助设施等，竞买人竞买成功后需与当地政府和村民组织签订土地承包转让协议书，现大庆育发养殖场两万平方米土地承包时间自2001年7月1日至2041年7月1日止，竞买人须另行签订土地承包转让协议书、承包经营权限、范围、四置、时限参照原合同。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交时前缴入法院指定账户(户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司大庆杜蒙支行，账号：0905062629264000207)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0459-2798059 许法官、王法官

监督电话：0459-2798033 谭法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇杜尔伯特蒙古族自治县公安局东侧200米。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网“点击查看相关链接”上查询。

杜尔伯特蒙古族自治县人民法院

二O二O年一月二十三日