1、承租方须在项目成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，按实际交付时间确定合同租赁期起始日。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，成交后的立约保证金在租赁合同签订后直接转为首年租金的组成部分，由金华产权交易所在成交后5个工作日内转付至出租方指定账户，首年租金在合同签订后10日内一次性付清汇入出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。3、履约保证金：首年成交租金的10%(十位四舍五入至百元位)，不计利息，在租赁合同签订后10日内由承租方一次性交纳至出租方指定账户：账户名称：金华融盛投资发展集团有限公司，开户银行：建行金华经济开发区支行，账号:33001676752050009502。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内)，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。6、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损(门、窗、锁)等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。7、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。8、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。9、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施。10、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行(涉及装修改造的约定，参见《租赁合同》(样稿)执行)。11、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。标的承租后如须水电表开户及安装的，承租方自行联系相关部门办理，所有相关设施及投入费用由承租方自理。12、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。13、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。14、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。15、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《交易服务费条款》。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。