攀枝花市中级人民法院将于2022年7月18日10时至2022年7月19日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0812/01?spm=a213w.3065169.courtList.2508.61e02175RCPKE4，户名：攀枝花市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物信息及价格一览表

详细情况请见附件《川忠平金典房估(2021)字第081号》

特别说明：

1、上述标的物无产权，在拍卖成交后因相关法律问题无法办理产权证由买受人自行承担；标的物按现状拍卖，具体占有使用情况请买受人自行了解；拍卖成交后腾退被占用房产时存在实际困难。

2、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起15日内向本院提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3、经司法拍卖的住房，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地住房限购、限售政策规定的购房条件；应当主动出具具备购房资格的证明材料以供人民法院进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不符合相关购房条件以及虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

4、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在2022年7月11日前向法院提交委托材料(公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等)，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托四川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录点击查看相关链接自助预约)咨询电话：4000001219。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年7月11日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、当事人及相关权利人通知情况：已通知当事人双方关于网络司法拍卖相关事宜。现对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在2022年7月26日前缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。【开户单位：四川省攀枝花市中级人民法院诉讼费及案款专户；开户行：中国农业银行攀枝花分行炳草岗支行；账号：6228 4024 4714 2277 761；转账时务必备注：(2021)川04执恢39号】拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后30日内，由本院通知买受人(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到攀枝花市中级人民法院(地址：攀枝花市东区炳草岗大道东段750号)签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。

特别提示：

1、买受人自行汇款或委托他人代付案款者，请汇款前务必联系本院。

2、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0812-3338072(史法官)

拍卖咨询电话：17308143725(蒋老师)

联系地址：攀枝花市东区炳草岗大道东段750号

攀枝花市中级人民法院

二〇二二年六月二十九日