项目编号

GKZZ220870102

项目名称

深圳市南山区西丽路西丽书店综合楼公开招租

招租人

深圳出版集团有限公司

公告

时间

起始日期

2022年5月24日

截止日期

2022年6月7日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区西丽路西丽书店综合楼一层之四；深圳市南山区西丽路西丽书店综合楼二层。

出租资产面积

883.53㎡(一楼为52.28㎡，二楼为831.25㎡)

招租底价

人民币49335元/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%。

物业管理费

人民币2元/㎡/月(仅物业管理费用，不含装修垃圾清运费及餐饮垃圾清运费等)

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年(含装修免租期)(起租日以实际交付之日为准)

免租期

1个月(以实际装修时间为准)

经营业态限定

教育、办公

出租资产用途

教育、办公相关行业

出租资产现状

在租

出租物业装修

情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否存在优先承租权

是

租赁保证金

1、租赁保证金按合同到期租金计3个月租金；

2、水电费预付金、物业管理费保证金20000.00元。

履约条件

详见招租文件第二章

其它

无

竞价人

资格要求

竞价人应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内(不含港、澳、台地区)依法注册且具有独立法人资格的公司或其分支机构或民办非企业；

2、竞价人在中国执行信息公开网(点击查看相关链接)被列入失信被执行人名单；

2、竞价人须承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利；

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

需提供的证明材料

须提供的证明材料(须加盖公章)：

1、提供营业执照或其他主体资格证书复印件等证明材料；

2、公司或其分支机构提供在国家企业信用信息公示系统(点击查看相关链接)经营异常名录、行政处罚、严重违法失信的查询截图，民办非企业提供信用中国(点击查看相关链接)查询打印件；

3、提供中国执行信息公开网(点击查看相关链接)的失信被执行人查询截图；

4、提供“竞价人应具备的资格条件”第3-4条的相关承诺。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00(北京时间)

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录点击查看相关链接/">点击查看相关链接注册成会员(如已是正式会员请忽略)，竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-616-6620。

二、项目报名：

1、网上报名

1)关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2)缴纳报名费用(公对公转账)，并在报名登记表中上传转账凭证；

3)待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1)携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2)填写报名登记表，缴纳报名费用；

3)待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份/项目

账户信息

收款单位：深圳市国际招标有限公司

开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行

开户账号：11002982389701

提示：该处银行账户仅为报名费及交易服务费收款账户。

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额

人民币148005元

账户信息

收款单位：深圳市国际招标有限公司

开户银行：广州银行深圳南山支行

开户账号：812 0034 8888 001 0009

联行号：3135 8401 1038

提示：

1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；

2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00(北京时间)

资格审查文件

递交地点

递交网址: 点击查看相关链接

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞价有效期

120天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的

条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价(以现场签到时间为准)；

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带的资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币 1000 元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈工、舒工

联系方式

0755-22964237或22913601、18520448834

邮箱地址

wangyicfy@163.com

网址

深圳市国际招标有限公司

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www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

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特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。