江西省萍乡市中级人民法院将于2020年1月16日10时至2020年1月17日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com/0799/03.户名：江西省萍乡市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
位于被执行人江西伟华工业瓷实业有限公司所有的位于湘东区下埠镇横溪村军楼组，土地证编号为湘国用(2000)字第03018号(面积18677平方米)的土地使用权一宗以及该宗土地上不动产权证号为6-5-2-0029至6-5-2-0032、6-5-2-0034至6-5-2-0045号的房屋16宗。此次拍卖为整体拍卖。
拍卖起拍价(保留价)：2200000元，保证金：400000元，增价幅度：5000元。该价格为双方当事人议价结果。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络提供者确认后，取得竞买资格。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自即日起至2020年1月15日17时止(双休日除外)接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2019年12月30日下午2点30分-5点30分时安排看样。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，土地上房产大多已经倒塌，竞买人竞拍前必须实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本院不承担拍本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场；请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，及其可能存在的物业费、水、电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
八、对上述标的权属有异议者，请于2019年12月31日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况:1、无优先购买权人。2、本次拍卖公告发布三日前已通知当事人。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款在2020年1月21日17时前缴纳，可通过银行支付，详细请咨询法院。
1、银行付款方式：(户名：江西省萍乡市中级人民法院，开户银行：工行萍乡城北支行，账号：9558831504000128987)。
2、拍卖未成交的，冻结竞买人的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息并公示。
十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十六、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0799-6781697。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：18807997060 王法官
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：江西省萍乡市安源区金陵西路29号。
江西省萍乡市中级人民法院
2019年12月15日
