变卖公告

(2022)川0184执恢181号

四川省崇州市人民法院将于2022年07月20日10时至2022年09月18日10时期间(延时的除外)在四川省崇州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/028/11?spm=a213w.3065169.courtList.1261.lZd03a；名：崇州市人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：成都市温江区万春镇江宁南路619号附119号29栋1层19号商业用房(业务件号：权2234524；建筑面积：412.2㎡)。

评估价:355.44万元；变卖起卖价：199.0464万元；保证金：24万元；增价幅度：0.5万元。

本次变卖信息已通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。

二、本院已委托四川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或登录点击查看相关链接网站自助预约，产权过户、按揭金融贷款咨询电话：400 000 1219。看样预约方式：1.关注微信公众号“中环来拍官方”或登录网址点击查看相关链接;2.点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；3.搜索、选择所需看样标的物；4.填写信息完成预约；5.预约成功后，我们将在竞价前一周内统一组织看样，请您耐心等待(看样时请携带身份证件及预约看样短信)。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖起卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照《税法》规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请退还垫付的应由卖方负担的税费(申请退还垫付税费的时间为：买受人自收到成交裁定书之日起二十日内)。标的物交付时所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前自行向物业或相关单位查询。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前5个工作日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户:

账户名：崇州市人民法院诉讼费及案款专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司崇州蜀州北路支行

卡号：9558854402008958293

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物咨询电话：028-68892642

法院监督电话: 12368

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院联系地址：四川省崇州市崇阳镇崇庆北路410号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

四川省崇州市人民法院

二〇二二年七月四日