建成工程咨询股份有限公司受广州白云国际会议中心有限公司的委托，对白云国际会议中心消防系统委外维保服务项目进行择优竞价(公开)采购。
一、项目编号：GZJCZB20210923
二、项目名称：白云国际会议中心消防系统委外维保服务项目
三、资金来源：自筹资金；
四、项目概况及内容：
1、项目概况：广州白云国际会议中心主体建筑面积约31.6万㎡，设有三个消防监控中心。除主体建筑区域外，后勤办公区、生活区、仓库区、员工宿舍、食堂、洗涤中心等区域将要拆除，需对新场地设备纳入维保范围。以及会议中心范围内其他区域，总建筑面积约为33.8万平方米。本次消防维保招标范围包含区域内2个出租场所(澳门街面积2011㎡、品拓传媒面积1800㎡，合计3811㎡)及其余所属会议中心区域内的临时外租区域，维保方式采用24小时驻场方式进行。
2、项目内容：(一)消防系统维保项目包括：1.消火栓系统；2.自动喷淋系统；3.雨淋水系统；4.水幕水系统；5.自动报警系统；6.防排烟系统(包括防排烟风机及电动排烟窗)；7.防火卷帘系统(包括电动防火门及各类电控防火门)；8.固定气体灭火系统；9.大空间水炮灭火系统；10.消防广播系统；11.电梯迫降辅助功能(70台直梯，其中消防梯15台)。
(二)会议中心设有三个消防控制中心，探测器数量约16200个。西门子消防自动报警系统共设置14台主机及辅助消防控制机，包括火灾自动报警系统和消防联动控制系统。报警系统设有烟、温感应报警器和红外线光束报警器，火灾报警控制系统可实现自动喷淋、消火栓、消防电梯、正压送风、紧急广播、防火卷帘、非消防电源、空调联动控制。水泵房设在地下室设备间。系统配置如下(如下述设备数量与现场有差异，则以现场实际数量为准)：
1.消火栓系统：(1)消防控制柜1套；(2)消防主泵3台；(3)消火栓1335套；(4)稳压泵2台；(5)消火栓系统相关配套设备。
2.自动喷淋系统：(1)消防控制柜1套；(2)喷淋主泵4台；(3)湿式阀55套；(4)水喷淋系统相关配套设备。
3.雨淋水系统：(1)消防控制柜1套；(2)雨淋主泵4台；(3)雨淋湿式报警阀4 套。
4.水幕水系统：(1)消防控制柜1套；(2)水幕主泵4台；(3)水幕湿式报警阀4套。
5.自动报警系统：(1)消防主机14台；(2)自动报警系统相关配套设备。
6.防排烟系统：(1)加压送风机320台；(2)排烟风机120台；(3)风阀301个；(4)防排烟系统相关配套设备；(5)电动排烟窗 300樘。
7.防火卷帘系统：(1)防火卷帘233樘；(2)防火卷帘系统相关配套设备。
8.固定气体灭火系统：(1)1211气瓶162个；(2)区域消防控制柜326台；(3)防火卷帘32樘；(4)1211系统雾化喷嘴352个；(5)电引爆器具116个；(6)烟烙尽208瓶；(7)七氟丙烷4瓶；(8)卤代烷1211气体灭火系统相关配套设备。
9.大空间水炮系统：共5台控制主机；大空间水炮(1号楼、5号楼)首层大堂共有8台；世纪大会堂及展厅共有水炮11台；大空间离心式水炮及紫外红外线复合探测器共150个；后勤区洗涤中心泛海三江消防报警主机1台，手动报警按钮共10个；大空间水炮灭火系统。
10.消防广播系统：共5台消防广播主机；102台消防广播功放；消防广播系统相关配套设备。(详见：第二部分技术需求书)。
3、项目地点：广州白云区白云大道南1039-1045号
4、服务期：自合同签订后两年内。
五、竞投人资格(合格竞投人要求)：
1、竞投人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有合法经营权；
2、竞投人具备具有住房和城乡建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质；
3、竞投人拟担任本项目负责人具有消防设施操作员资格证(中级及以上)且在有效期内；
4、竞投人具备应急管理部消防消防救援局社会消防技术服务信息系统录入注册信息(提供证明材料)
5、本项目不接受联合体竞投；
6、已获取择优竞价文件。
六、择优竞价文件的获取
1、获取择优竞价文件时间：2021年10月20日至2021年10月26日上午9：30～11：30下午14：00～17：00(北京时间，节假日除外)
2、获取择优竞价文件地点：广州市东风中路318号嘉业大厦22楼(建成工程咨询股份有限公司)。
3、获取择优竞价文件方式：符合资格的竞投人凭以下资料前往建成工程咨询股份有限公司获取择优竞价文件。
(1)法定代表人证明书原件及身份证复印件；
(2)法定代表人授权委托书原件及竞投人授权代表身份证复印件(非法定代表人报名时提供)；
(3)营业执照、企业资质证、应急管理部消防消防救援局社会消防技术服务信息系统录入注册信息证明材料、项目负责人(具有消防设施操作员资格证)复印件。
4、择优竞价文件售价：人民币500元/套(售后不退)。
七、本项目最高控制价￥1935000.00元(含税价)，由竞投人按公布金额统一填报。
注明：竞投总价高于或等于本项目最高控制价的竞投文件将被拒绝；
八、竞投保证金：竞投文件必须附有一份金额为叁万元整(￥30000 .00)，且有效期与投标有效期一致的竞投保证金(递交方式详见竞投文件第三部分择优竞价须知关于竞投保证金的相关要求)。竞投保证金必须在投标截止时间之前递交。
九、竞投文件递交、唱价的时间、地点：
(1) 竞投文件递交时间：2021年11月1日9时00分至9时30分
(2) 竞投文件递交地点：广州市东风中路318号嘉业大厦22楼会议室。
(3) 唱价时间：2021年11月1日9时30分
(4) 唱价地点：广州市东风中路318号嘉业大厦22楼会议室。
采购人：广州白云国际会议中心有限公司
联系人：刘先生
电话：020-88800888-7831
监督部门：广州白云国际会议中心有限公司纪委办公室
监督人：刘小姐
监督电话：88800888-7865
采购代理机构：建成工程咨询股份有限公司
联系人：伍小姐
电话：020-83293649、18922132600
电子邮箱：gzjcjyxmb20170801@126.com
联系地址：广州市东风中路318号嘉业大厦22楼
建成工程咨询股份有限公司
2021 年10月19日
