| 宗地 名称 |
土地 位置 |
土地 面积 (㎡) |
出让 方式 |
土地 用途 |
出让 年限(年) |
规划指标要求 |
综合楼面地价起始价 (元) |
楼面地价增价幅度 (元) |
竞买保证金 (万元) |
交付 条件 |
| 2021-6 |
人民中路路南，东邻水泊东路，南邻人民南路，西邻水泊大街、中韩大酒店，北邻人民中路 |
48335 |
挂牌 |
商服用地 |
40年 |
建筑密度：不大于65%；容积率：地上1.8-2.1，地下不大于0.83；建筑规模：地上87003—101504平方米，地下不大于40118平方米；建筑高度：不高于20米(坡屋顶除外)。绿地率不低于20%。其他要求：严格按照《市民中心概念性规划方案》实施。 |
1164 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为11815万元) |
12 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为121.80万元) |
11815 |
净地 |
| 2021-7 |
水浒街路东，东、南均邻梁山县土地收购储备中心，西邻水浒街，北邻梁山县建业房地产开发有限责任公司 |
48466 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上1.6-1.75，地下不大于0.93；建筑规模：地上77546-84816平方米(住宅不大于69100平方米，商业不大于15516平方米，公共服务配套设施不小于200平方米)，地下不大于45073平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《后集新村地块概念性规划方案》，2021-7、2021-8、2021-9、2021-10A、2021-10B、2021-19号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1444 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为12247万元) |
15 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为127.22万元) |
12247 |
净地 |
| 2021-8 |
水浒街路东，公明大道路北，东邻梁山县土地收购储备中心、中国建设银行股份有限公司梁山支行，西邻水浒街，南邻公明大道，北邻梁山县土地收购储备中心 |
61143 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上1.5-1.67，地下不大于1.02；建筑规模：地上91715-102109平方米(住宅不大于93200平方米，商业不大于5179平方米，公共服务配套设施不小于3730平方米)，地下不大于62366平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《后集新村地块概念性规划方案》，2021-7、2021-8、2021-9、2021-10A、2021-10B、2021-19号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1512 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为15439万元) |
15 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为153.16万元) |
15439 |
净地 |
| 2021-9 |
规划寿良路路西，公明大道路北，东邻规划寿良路，西、北均邻梁山县建业房地产开发有限责任公司、梁山县土地收购储备中心，南邻梁山县土地收购储备中心 |
63772 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上1.5-1.65，地下不大于0.9；建筑规模：地上95658-105224平方米(住宅不大于78400平方米，商业不大于26524平方米，公共服务配套设施不小于300平方米)，地下不大于57395平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《后集新村地块概念性规划方案》，2021-7、2021-8、2021-9、2021-10A、2021-10B、2021-19号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1530 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为16099万元) |
16 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为168.36万元) |
16099 |
净地 |
| 2021-10A |
规划寿良路路西，公明大道路北，东邻规划寿良路，西邻梁山县土地收购储备中心、中国建设银行股份有限公司梁山支行，南邻梁山县土地收购储备中心、中国建设银行股份有限公司梁山支行、公明大道，北邻梁山县土地收购储备中心 |
50651 |
挂牌 |
居住用地 |
住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上2.0-2.17，地下不大于0.91；建筑规模：地上101302-109913平方米(住宅不大于109613平方米，公共服务配套设施不小于300平方米)，地下不大于46092平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《后集新村地块概念性规划方案》，2021-7、2021-8、2021-9、2021-10A、2021-10B、2021-19号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1166 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为12816万元) |
12 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为131.90万元) |
12816 |
净地 |
| 2020-90 |
工人路路北，东邻规划昆山路，南邻工人路、龟山腚河，西邻山东聊城华兴置业有限公司，北邻关庄村 |
33141 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度不大于25%，容积率：地上2.0-2.2，地下不大于0.95；建筑规模：地上66282-72910平方米(住宅不大于65300平方米，商业不大于5800平方米，配套不小于1810平方米(其中物业用房不小于300平方米，养老用房不少于440平方米，公共厕所不小于100平方米，社区服务站不小于600平方米，社区卫生服务站不小于120平方米，文化活动站不小于250平方米))；地下不大于31484平方米(两层)。建筑高度：不高于60米(坡屋顶除外)，绿地率：不小于30%。其他要求：1、严格按照《幸福街片区概念性规划方案》实施。2、该宗地规划配建回迁安置房125套，安置约13620㎡，其中约90㎡户型57套、约120㎡户型57套、约150㎡户型11套。必须保证回迁安置房优先建设。2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
546 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为3981万元) |
9 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为65.62万元) |
3981 |
净地 |
| 2021-2 |
忠义路路南，东邻雪山峰路，南邻梁山县土地收购储备中心，西邻梁山县机关事务服务中心、山东大义传媒有限责任公司，北邻忠义路 |
35276 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度不大于25%，容积率：地上2.0-2.34，地下不大于0.85；建筑规模：地上：70552-82546平方米(住宅：不大于74240平方米，商业：不大于8156平方米，公共服务配套设施：不小于150平方米)，地下：不大于29984平方米(两层)。建筑高度：不高于80米(坡屋顶除外)，绿地率：不低于35%。其他要求：1、严格按照《为民服务中心东地块概念性规划方案》，2021-2、2021-3A、2021-3B号宗地统一规划，分批实施。2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
681 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为5621万元) |
8 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为66.04万元) |
5621 |
净地 |
| 2021-3A |
忠义路路南，东邻雪山峰路，南邻水浒大道、2021-3B号宗地，西邻山东大义传媒有限责任公司、2021-3B号宗地，北邻梁山县土地收购储备中心。 |
54008 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度不大于25%，容积率：地上2.0-2.2，地下：不大于0.97；建筑规模：地上：108016-118818平方米(住宅：不大于108018平方米，商业不大于8150平方米，公共服务配套设施：不小于2650平方米)，地下：不大于52388平方米(两层)。建筑高度：不高于80米(坡屋顶除外)，绿地率：不低于35%。其他要求：1、严格按照《为民服务中心东地块概念性规划方案》，2021-2、2021-3A、2021-3B号宗地统一规划，分批实施。2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
724` (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为8602万元) |
8 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为95.05万元) |
8602 |
净地 |
| 2021-21 |
水浒大道路南，东邻流畅河新村，南、北均邻刘集村、流畅河新村，西邻金线岭路 |
6667 |
挂牌 |
商服用地 |
40年 |
建筑密度：不大于40%；容积率：地上4.7-4.95，地下不大于1.1；建筑规模：地上31335-33002平方米，地下不大于7334平方米(两层)；建筑高度：不高于90米(坡屋顶除外)。绿地率不低于20%。其他要求：严格按照概念性规划方案实施。 |
322 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为1063万元) |
7 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为23.10万元) |
1063 |
净地 |
| 2020-80 |
大路口乡蒙馆路路西，东、南、西、北均邻贾堌堆村 |
3404 |
挂牌 |
工业用地 |
50年 |
建筑密度：不低于40%；容积率：不低于0.6；建筑规模：不低于2042.4平方米；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地；其他要求：1、除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外，工业项目不得建造单层厂房，建议建设3层及以上标准厂房。2、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 |
328 (对应规划容积率下限建筑面积，起始价总额为67万元) |
5 (对应规划容积率下限建筑面积，单次增价幅度总额为1.02万元) |
67 |
净地 |
| 2020-81 |
大路口乡蒙馆路路西，东、南、西、北均邻贾堌堆村 |
2259 |
挂牌 |
工业用地 |
50年 |
建筑密度：不低于40%；容积率：不低于0.6；建筑规模：不低于1355.4平方米；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地；其他要求：1、除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外，工业项目不得建造单层厂房，建议建设3层及以上标准厂房。2、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 |
332 (对应规划容积率下限建筑面积，起始价总额为45万元) |
8 (对应规划容积率下限建筑面积，单次增价幅度总额为1.08万元) |
45 |
净地 |
| 2020-86 |
寿张集镇宋铺村、周堤口村，东邻济宁矿业集团物流有限公司、南邻后码头村，西邻周堤口村，北邻宋铺村、周堤口村土地 |
295803 |
挂牌 |
物流仓储用地 |
50年 |
建筑密度：不低于35%；容积率：不低于0.5；建筑规模：不低于147901.5平方米；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地；其他要求：1、除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外，工业项目不得建造单层厂房，建议建设3层及以上标准厂房。2、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 |
409 (对应规划容积率下限建筑面积，起始价总额为6049万元) |
3 (对应规划容积率下限建筑面积，单次增价幅度总额为44.37万元 |
6049 |
净地 |
| 2021-15 |
梁五路路南(马营镇杨营村、辛兴屯村)，东邻辛兴屯村，西邻杨营村，南北均邻杨营村、辛兴屯村 |
16961 |
挂牌 |
工业用地 |
50年 |
建筑密度：不低于40%；容积率：不低于1.0；建筑规模：不低于16961平方米；绿地率：不低于15%，且不得规划建设成片绿地；建筑高度：不高于24米；其他要求：1、除生产安全、工艺流程等有特殊要求的项目外，工业项目不得建造单层厂房，建议建设3层及以上的标准厂房，2、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 |
231 (对应规划容积率下限建筑面积，起始价总额为392万元) |
1 (对应规划容积率下限建筑面积，单次增价幅度总额为1.7万元 |
392 |
净地 |
| 2021-4 |
水浒大道路南，东邻规划金线岭路，西邻刘集村、梁山县土地收购储备中心，南邻梁山县土地收购储备中心，北邻水浒大道 |
62997 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上2.3-2.46，地下不大于0.79；建筑规模：地上144893-154973平方米(住宅不大于143030平方米，商业不大于8917平方米，公共服务配套设施不小于3026平方米)，地下不大于49768平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《体育中心东地块概念性规划方案》，2021-4、2021-5A、2021-5B号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1599 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为24780万元) |
17 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为263.45万元) |
24780 |
净地 |
| 2021-5A |
水浒大道路南，东邻规划金线岭路，南邻规划天魁路，西邻山东圣泰教育发展有限公司，北邻梁山土地收购储备中心 |
65075 |
挂牌 |
商住用地 |
商服40年 住宅70年 |
建筑密度：不大于25%；容积率：地上2.2-2.38，地下不大于0.73；建筑规模：地上143165-154879平方米(住宅不大于146000平方米，商业不大于8699平方米，公共服务配套设施不小于180平方米)，地下不大于47505平方米(两层)；建筑高度：高度不高于80米(坡屋顶除外)；绿地率：不低于35%；其他要求：1、严格按照《体育中心东地块概念性规划方案》，2021-4、2021-5A、2021-5B号宗地统一规划，分批实施；2、小区景观绿化配套不低于300元/平方米的标准。 |
1646 (对应规划容积率上限建筑面积，起始价总额为25493万元) |
17 (对应规划容积率上限建筑面积，单次增价幅度总额为263.29万元) |
25493 |
净地 |
