*.采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

*.购买地点：线上购标，具体操作流程详见《特别告知》

*.递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间

(*)递交竞租响应文件的时间：****年*月**日*:**至*:**(北京时间)；

(*)递交竞租响应文件及现场竞价地点：登录后查看二层会议室；

(*)竞租人资格审查时间：****年*月**日*:**至**:**(北京时间)，对竞租人的报名资格与保证金到账初步审核，未审核通过的会电话通知。

(*)现场竞价签到开始时间：****年*月**日**:**(北京时间)；

(*)现场竞价签到截止时间：****年*月**日**:**(北京时间)；

(*)现场竞价开始时间：****年*月**日**:**(北京时间)；

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租响应文件，不予接收。

本项目无开标流程，公告中开标时间指：递交竟租响应文件截止时间。

*.竞租保证金缴纳方式

竞租人必须于****年*月**日*:**(北京时间)前将竞租保证金划(存)入招租代理机构指定的竞租保证金账户(保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准)。

*. 本招租项目所有文件同时在南方联合产权交易中心登录后查看、中招联合招标采购平台登录后查看、中国招标投标公共服务平台登录后查看上发布。

*.项目概况：

(*)本次招租项目共计*个。具体情况如下：

(*)租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按*%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按* %上涨；第四年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按*%上涨；第五年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按*%上涨。

*. 项目现场情况介绍

(*)项目基本情况：本次登录后查看对外招租项目共*个，分别为原火锅店，位于登录后查看正门入口主干道***米，建筑面积****平方米，属水泥框架结构，处酒店内部，原是经营中餐火锅类餐饮的独立区域；原水疗，位于酒店*层，建筑面积****平方米，属于水泥框架结构；原烧烤吧，位于酒店*层，建筑面积***平方米，属于钢木结构；原茶吧，位于酒店*层，建筑面积面积***平方米，属于钢木结构；原超市，位于酒店*层，建筑面积**平方米，属于水泥框架结构；原工艺品店，位于酒店*层，建筑面积**平方米，属于水泥框架结构；原婚纱店，位于酒店*层，建筑面积***平方米，属于水泥框架结构。

(*)地块条件：商用。

(*)项目地址：海南省三亚市天涯区三亚湾路***号。

(*)地块区位：

包一：原火锅店，位于登录后查看正门入口主干道***米，建筑面积****平方米，属餐饮的独立区域经评估不含增值税年租金价格**.**万，拟用于商铺出租。

包二：原水疗，位于登录后查看*层，建筑面积****平方米，经评估不含增值税年租金价格**.**万，拟用于商铺出租。

包三：原烧烤吧，位于登录后查看*层，拟用于商铺出租建筑面积***平方米，经评估不含增值税年租金价格*.**万。

包四：原茶吧，位于登录后查看*层，拟用于商铺出租，建筑面积***平方米，经评估不含增值税年租金价格**.**。

包五：原超市，位于登录后查看*层，建筑面积**平方米，经评估不含增值税年租金价格*.**万，拟用于商铺出租。

包六：原工艺品店，位于登录后查看*层，建筑面积**平方米，经评估不含增值税年租金价格*.**万，拟用于商铺出租。

包七：原婚纱店，位于登录后查看*层，建筑面积***平方米，经评估不含增值税年租金价格*.**万，拟用于商铺出租。

(*)周边配套：登录后查看位于海南省三亚市天涯区三亚湾路***号，地处三亚湾中心地带，地理位置优越，交通十分便利，距离三亚市区*公里，三亚凤凰机场*公里，三亚火车站**公里；距离旅游度假区西岛*公里、天涯海角**公里、南山大小洞天**公里、蜈支洲岛**公里；酒店门口七条线路(*/*/**/**/**/**/**路)的公交车可通达机场及三亚各大旅游景点。三公里范围内商业体分布有：四二五医院、****商业广场、商业步行街、商业地下风情街、三亚清真东寺。

*.特别告知：网上发售电子版招租文件

各潜在竞租人：

本项目支持网上发售、下载电子版招租文件。凡有意购买招租文件的潜在竞租人，请前往“中招联合招标采购平台”进行注册(网址：登录后查看)、购买并下载电子版招租文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包***元，由登录后查看出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，(***)********获取支持。

潜在竞租人请在招租文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册，完成招租文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招租文件。

标书款、平台交易服务费一经收取，不予退还。