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浙江省庆元县人民法院关于丽水市丙戌实业有限公司所有的位于碧湖产业区块北区块F1地块的土地及地上建筑物(第一次拍卖)的公告
浙江 丽水 庆元县
出让公告
  发布单位: 火标网  发布日期: 2019-10-22 16:24:18
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浙江省丽水市庆元县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在庆元县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:**.******.***/****/**,户名:庆元县人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、 拍卖标的:登录后查看所有的位于碧湖产业区块北区块**地块的土地及地上建筑物。土地使用权证号:丽水国用(****)第*****号,证载土地使用权面积*****平方米,用途为工业用地,使用权类型为出让,终止日期****年*月**日。建筑物实物状况详见评估报告(建筑总面积约****平方米的房屋及浇筑的基础工程)。丽水国用(****)第*****号的土地证为临时土地使用权证现已过期,办理过户需办理有效证书延期手续,具体事宜买受人自行向有关部门咨询。本次拍卖的地上建筑为在建工程,均未验收,也未办理相关权属登记。买受人竞拍前可自行到开发区相关部门了解产权登记及过户存在的风险,法院不负责协助买受人办理在建工程的相关验收、登记手续。(注意:该厂房及土地管辖权属于丽水工业园区,该用地为二类工业用地。入园项目应符合《丽水市莲都区环境功能规划》、《丽水市莲都区人民政府关于实施莲都区生态工业发展负面清单制度的通知》(莲政发(****)**号文件)及《丽水工业园区产业发展与招商规划》要求;受让企业****年度销售收入需达到受让土地面积***万元/亩以上(即销售收入达*****万元以上,税务部门证明为准),亩均税收达**万元/亩以上(即税收达***万元以上,税务部门证明为准。);竞买人参加竞拍前需向丽水工业园区管理委员会申报入园审批及咨询,如未申报审批及咨询导致买受后不能入园的后果由买受方自行承担。咨询电话:丽水工业园区管理委员会****-*******;***********。)

特别说明:该标的属在建工程需二次过户及交纳两道税费,全部由买受人承担。另该标的可贷款,具体自行咨询登录后查看

起拍价:****万元,评估价:****.****万元,保证金:***万元,增价幅度:*万元及其倍数

二、竞买人应具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认,拍卖成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织委托个人竞买资产的,需携带以下材料:营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号,法人需本人到场。

特别提醒:本标的物买受人应符合当地工业园区管理委员会设定的主体、企业准入等条件,自然人不得参与竞拍,入园条件请竞买者自行向当地工业园区管理委员会联系咨询。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至****年**月**日**时止(节假日除外)接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。(统一安排看样时间定于**月**日上午**时至**时**分,有意者自行前往无预约则不组织看样。)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制,一人报名参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;两人及以上竞拍的,价高者得。

六、标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明:公告前暂无核准的优先购买权人。

九、房地产四址以土地证为准,四址界线及面积以有关部门确认为准。本标的如存在超面积部分或其他违章情形,买受人须无条件接受有关部门处理,费用自付;有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。

十、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院不负责办理产权过户。过户时所涉及的一切税费由买受人交纳。(因本次评估已考虑了过户所产生的税费)。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行核实承担。交付房屋时造成的费用由买受人自负。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记手续时间会延长。法院将做好沟通协调,尽力及早交付标的。

(有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、供电、供水、物业公司等相关部门了解确认。)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:庆元县法院执行款专户 ,开户银行:登录后查看账号:*****************)。

十二、竞买人成功竞得网拍标的物后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:****-*******;

监督电话:****-*******;

淘宝技术咨询:***-***-****;

联系地址:浙江省庆元县濛洲街***号;

庆元县人民法院

****年**月**日

项目官方指定标书制作单位:18652225819

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