广西壮族自治区柳城县人民法院
拍卖广西柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代购物公园)1栋2-127号房屋公告(第一次拍卖)
本院定于2019年11月7日10：00至2019年11月8日10：00止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(sf.taobao.com/0772/08户名：柳城县人民法院)对被执行人肖慧红名下独有房屋，位于广西柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代购物公园)1栋2-127号进行网络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的：【广西柳城县大埔镇白阳中路39号(金时代购物公园)1栋2-127号房屋，房屋所有权人：肖慧红。房产证号：柳房权证柳城字第C20130132号，土地使用权取得方式：出让。建筑面积(㎡)：31.08，套内面积(㎡)：24，分摊面积(㎡)：7.08。用途：商铺。总层数：3层，该标的物位于第1层。登记时间：2013年01月22日】
该商铺已与2-118、2-119、2-120、2-122、2-126、2-121、2-128、2-129打通出租使用，租赁期限自2019年6月1日至2024年3月31日，共计4年10个月。该商铺每月租金为1000元，租金已交至2019年9月止。竞买人自行找相关职权部门进行面积分割，本院不负责房产分割等问题，标的物拍卖的价格只限于房屋自身价格，不包含房屋内的移动物品。
二、起拍价：163520元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。
三、竞价时间。
拍卖竞价时间：2019年11月7日10：00至2019年11月8日10：00止(延时的除外)。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，未有淘宝网账户者可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)竞买并填写网拍授权委托书，但须在竞买开始前五日内向柳城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到柳城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样时间请与广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司工作人员李先生(18977212929)联系统一安排前往看样。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税、费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。本院不负责处理户籍问题。
九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或询问辅助公司看样工作人员，该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买成功后的缴款凭证也可由该公司提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。
十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金20000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10个工作日内缴入法院指定账户。
开户银行：广西柳城农村合作银行城中分理处
户 名：(2019)桂0222执610号
子账户账号：264212010114437453-102958
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。(具体事宜请在开拍前5个工作日咨询司法拍卖辅助机构：广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司，李先生18977212929)。按揭贷款请先交材料预审，预审通过后方可办理。
【预审材料】
身份证(复印件)
户口本复印件(户口本首页、户主页、本人页)
结婚证复印件(离婚的提供离婚证或法院判决书及离异未再婚声明；丧偶的提供原配偶户籍注销证明)
个人征信报告
近六个月银行流水
收入证明(所在单位出具的收入证明，按照格式版本)；个人自主经营的提供营业执照复印件；公司股东提供公司章程等身份证明材料(近3个月的经营收入会计报表、账户流水或收入流水)
家庭资产证明：不动产权属证、股票(股权)、人寿保险单、国债凭证、车辆行驶证等相关资产证明资料
注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均按照法律法规和政策规定均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
十三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
咨询电话：18078215511张法官、
18977212929 李先生(负责除法律事务外的辅助工作)
法院联系地址：广西壮族自治区柳州市柳城县城中新区青年路
广西柳州市广协圆冠资产管理有限公司地址：柳城县大埔镇鸟仔岭市场(图书馆背后)
柳城县人民法院
二〇一九年十月二十二日
