遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司
26项房产租赁权
电子竞价拍租公告
受遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司委托，本公司定于2022年12月27日10:00时在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统，网址：点击查看相关链接)，以网络竞价方式，对遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司26项房产租赁权以网络电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：
一、租赁标的物基本情况
| 序号 |
租赁标的物名称 |
建筑面积
(约㎡) |
起租价
(元/年) |
竞租保证金
(元) |
年租金递增比例 |
| 1 |
遵义市红花岗区碧云路工商办公大楼第8层办公楼 |
642.6 |
192780.00 |
10000 |
每3年递增10% |
| 2 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋66号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
以与委托人签订的《租赁合同》为准 |
| 3 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋68号门面 |
40.46 |
3641.40 |
300 |
| 4 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋70号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
| 5 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋72号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
| 6 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋74号门面 |
40.46 |
3641.40 |
300 |
| 7 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋76号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
| 8 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋78号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
| 9 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋80号门面 |
40.46 |
3641.40 |
300 |
| 10 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋82号门面 |
92.08 |
8287.20 |
500 |
| 11 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区9栋84号门面 |
89.46 |
8051.40 |
500 |
以与委托人签订的《租赁合同》为准 |
| 12 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋52号门面 |
92.01 |
4416.48 |
300 |
| 13 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋54号门面 |
92.01 |
4416.48 |
300 |
| 14 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋56号门面 |
40.43 |
1940.64 |
200 |
| 15 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋58号门面 |
92.01 |
4416.48 |
300 |
| 16 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋60号门面 |
92.01 |
4416.48 |
300 |
| 17 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋62号门面 |
40.43 |
1940.64 |
200 |
| 18 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区4栋64号门面 |
92.01 |
4416.48 |
300 |
| 19 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区10栋100号门面 |
92.01 |
8832.96 |
500 |
| 20 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区10栋102号门面 |
92.01 |
8832.96 |
500 |
| 21 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区10栋104号门面 |
40.43 |
3881.28 |
300 |
| 22 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区10栋106号门面 |
92.01 |
8832.96 |
500 |
| 23 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区22栋99号门面 |
92.01 |
8280.90 |
500 |
| 24 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区23栋101号门面 |
83.58 |
7522.20 |
500 |
| 25 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区23栋103号门面 |
91.94 |
8274.60 |
500 |
| 26 |
遵义市红花岗区镇隆路镇隆小区23栋105号门面 |
40.40 |
3636.00 |
300 |
租赁权期限：①本次标的物一年起租租赁期限不超过五年，装修免租期及租赁期限以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。②年租金有递增，按标的物基本情况中标明为准。
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人(租赁权竞得人)不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。
该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的基本情况，加价幅度：起租价10万元以下加价幅度200元/次，起租价10万元以上加价幅度1000元/次。
二、竞租人资格及优先竞租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站(点击查看相关链接)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍租标的，有优先竞租权人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自2022年12月08日起至2022年12月26日止(工作日9:00时--17:00时。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址：点击查看相关链接)进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。拍租成交后，买受人(租赁权竞得人)需向代理人(遵义市佳诚拍卖有限责任公司)缴纳拍卖租赁权成交价款(一年租金总额)2%的拍卖租赁权佣金。
五、竞租保证金
竞租保证金缴纳时间为2022年12月08日起至2022年12月26日止(工作日9:00时--17:00时，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：523061500018150073564；开户行行号：301703000062。
竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。
特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付)。
六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间：2022年12月08日起至2022年12月26日止(工作日9:00时--17:00时)，可自行前往，也可由遵义市佳诚拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2022年12月27日10:00时。
八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金。
买受人(租赁权竞得人)在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳拍卖租赁权成交价款及拍卖租赁权佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.遵义市汇川区苏州路常青藤三期B区3栋702室(遵义市佳诚拍卖有限责任公司0851-28420222 18586300088 18685282207)
2.遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心)，账号注册：0851-28766839 竞租保证金缴纳和退付：0851-28766821 业务办理：0851-28766832 软件系统使用：13312347599(qq：2786826482)18685138843(qq：2712694278))
附件：《电子竞价交易文件》
2022年12月08日
