广州保税区金中路10号升级改造工程设计施工总承包
招标公告
根据广东省企业投资项目备案证2019-440116-59-03-042884号批准，并且本工程具有资金证明，广州开发区投资集团有限公司对广州保税区金中路10号升级改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州保税区金中路10号升级改造工程设计施工总承包
二、招标单位：广州开发区投资集团有限公司
联系人：杜工 联系电话：020-82113013
招标代理机构：
广州筑正工程建设管理有限公司
联系人：林工 联系电话：020-82165699/13725411566
招标监督机构：广州开发区行政审批局、广州开发区建设工程招标投标管理办公室
监管电话：020-82114095、020-82112206
三、建设地点：广州市黄埔区夏港街道广州保税区金中路10号
四、资金来源：自筹资金
五、项目概况：对广州保税区金中路10号进行升级改造、本项目为仓储综合楼，建筑面积约10374平方米，共六层。改造内容包括：外立面、地面、天花墙面、屋面的修复，给排水系统、消防系统、排风系统优化改造，强电、弱电系统改造，防雷工程改造、电梯更换等相关工程设计与施工。
六、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、标段划分：本工程只设1个标段。
2、招标内容、规模：广州保税区金中路10号升级改造工程设计施工总承包，包括但不限于以下内容：
2.1设计部分
本项目全过程设计，包括但不限于：本项目的现状测量、方案设计、施工图设计、编制工程概算及配合概算送审工作、设计审查部门要求增加的专项设计方案、施工过程服务(提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等)后期服务以及招标人要求的其他配合工作(根据工程建设需要及招标人要求提交；协助招标人办理与设计相关的各项审批手续等)。
方案设计、施工图设计质量必须达到国家相关专业设计深度的要求并通过有关部门的审查。
2.2施工部分
按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人确认的施工图进行施工总承包，范围主要包括：
(1)负责本项目临水临电(含红线外接驳)等工程的报批及施工工作。
(2)负责本项目建筑物内破损部分的拆除及清理外运工作。
(3)负责本项目范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：外立面、室内地面、天花墙面、门窗的修复、屋面及外墙面渗漏修复、给排水系统改造、消防系统改造、排风系统优化改造，强电、弱电系统改造、防雷工程改造，电梯更换等。具体改造内容以招标文件、发包人确认的施工图纸、工程量清单内容及合同为准。
发包人确认的工程量清单及施工图纸为准。
(4)负责预算、结算等造价文件的编制工作，并负责送审、配合审核工作。
(5)负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、临水临电、水电等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、永久排水许可证、质量验收、档案验收及竣工备案等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用。
(6)完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作(包括但不限于电梯检测检验)，及配合发包人委托的第三方检测工作。
(7)负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责建筑垃圾外运工作；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。
(8)项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作(该部分费用已包含在本合同价款中)。
(9)直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结(决)算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工图编制、竣工验收资料归档等工作。
(10)如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质(主体结构及关键部分工程除外)，承包人应在征得发包人书面同意后将相关专业部分分包给其他具备相应资质的施工单位实施并签订分包合同。
(11)按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
2.3质量要求
设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到国家及行业现行的相关规范技术标准等要求。
施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
工程质量标准：合格。
3、投标最高限价：10949040元，
(1)设计费投标最高限价：149040元(设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，参照国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》相关规定的费率计算并下浮20%，投标的设计内容总造价不得超过投资限额。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。本次设计不含方案设计，仅为施工图设计，施工图设计阶段占全部设计工作量比例为60%，不含结构设计(扣除结构设计工作量比例25%)，设计费结算最终以施工图预算价为基数计取。)；
(2)施工费投标最高限价：10800000元。
4、本工程最终结算以委托的第三方造价咨询单位审定结果为准。
七、计划总工期：180日历天
(1)设计工期：30日历天
(2)施工工期：150日历天。
具体以招标人实际要求通知为准。
八、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间：
1、公告发布时间：从2019年10月10日00时00分至2019年11月4日10时30分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、投标登记及递交投标文件起始时间：2019年11月4日9时30分，截止时间：2019年11月4日10时30分。
3、开标时间：2019年11月4日10时30分。
4、地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。
注：1.投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号进行查询。
2.投标登记及递交投标文件及开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定开标时间的信息为准。
九、招标文件获取及办理投标登记手续：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。
2、办理投标登记手续(投标登记采用现场登记方式)及递交投标文件：投标人应在投标登记时间内，凭广州建设工程投标报名申请表原件两份(联合体投标的需共同签署及盖章，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员)；联合体协议书原件一份(联合体投标的需提交，详见附件2)、企业法定代表人证明书原件一份、法定代表人授权委托书原件一份(仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供)、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件(含资格审查文件)。如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件(含资格审查文件)将被拒绝接收。
3、办理投标登记手续之前，投标人应自行查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用的问题。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
4、投标担保 人民币：30000.00 大写：叁万元整，投标担保须在开标前完成缴纳。
十、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人具有独立法人资格，投标人(联合体投标的，联合体各方)持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书(联合体投标的，联合体各方均出具)，投标人(联合体投标的，联合体主办方)持有安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本工程所需的以下资质：
①工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计(建筑行业)乙级(或以上)资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级(或以上)资质，或建筑设计事务所甲级资质；或具备①建筑装饰工程设计专项乙级(或以上)资质，或建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质(以资质证书许可范围为准，在有效期内)；和②消防设施工程设计乙级(或以上)资质，或消防设施工程设计与施工二级(或以上)资质(以资质证书许可范围为准，在有效期内)。
②工程施工资质：应具备①建筑装饰装修工程专业承包二级(或以上)资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质(以资质证书许可范围为准，在有效期内)和②消防设施专业承包二级(或以上)资质，或消防设施工程设计与施工资质(以资质证书许可范围为准，在有效期内)。
注：资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
5、主要负责人资格要求：
①投标人拟承担本工程项目负责人(兼施工负责人，由建筑装饰装修工程施工任务方提供，下同)为：具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师，且在投标人(或联合体主办方)单位注册；
②投标人拟承担本工程设计负责人(由承担建筑装饰装修工程设计任务方提供)：具备本专业(建筑装饰装修工程及其相关类别)(含相近专业)高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师职称，设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》；注册建造师不包括持临时执业证书的建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号)，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》网页截图，《信息公开证明》可不取库，提供纸质文件即可。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
6、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证(B类)，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人(或联合体主办方)专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证(C证)，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
项目负责人和安全员不为同一人。
8、投标人已按招标公告附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。
9、关于联合体投标：
9.1允许联合体投标，但只接受最多由4家单位(即2家设计单位、2家施工单位)组成的联合体，且应以承担建筑装饰装修工程施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书(见附件二)。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，按联合体任务分工进行评审。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
9.2投标人拟任本工程的施工项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。
9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审(其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人以承接施工任务的主办方(即承当建筑装饰装修工程施工任务方)为准；工程设计资质及设计负责人以承接建筑装饰装修工程设计任务的成员单位为准)。
10、资格审查前，投标人(含联合体各方)须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是投标人诚信档案中的在册人员。(联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案)
11、投标人(含联合体各方)未出现以下情形：与其它投标人(含联合体各方)的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的(按投标人提供的《投标申请人声明》第十条内容进行评审)。
12、本工程不接受被列入我区不良记录(处罚有效期内)的单位或个人(指项目负责人)投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目(网址：![]()
http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml )公布名单为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。
注：未在招标公告第十条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十一、资格审查方式：
1、本项目采用资格后审方式(资格审查及评标由本项目的综合评标委员会负责)。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名，或经评审通过设计部分(或施工部分)有效性审查的投标人少于3人时，均为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
十三、其他事项
1、投标时是否需要提交设计模型：否。
2、项目以经批复的项目投资估算为上限实行限额设计，限额施工。设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概(预)算时逐步细化落实。概(预)算金额不得超过经批准的项目投资估算金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。
3、投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州开发区投资集团有限公司
异议受理电话：020-82113013
地址：广州市黄埔区科学城绿地中央广场E栋写字楼33层
十五、本公告在广州公共资源交易中心网站(网址：http://www.gzggzy.cn)、广东省招标投标监管网(http://www.gdzbtb.gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十六、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘，投标文件需按招标公告、招标文件的要求单独提交。如纸质投标文件与电子光盘内容不符，以纸质投标文件为准。
招标人：广州开发区投资集团有限公司
招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司
日 期：2019年10月10日
附件一：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加广州保税区金中路10号升级改造工程设计施工总承包投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。
四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。
八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。
九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。(注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部相关单位的名称；如无，则填写“无”。)
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业(企业公章)：
年 月 日
法定代表人(签字或盖章)：
联合体主办方项目负责人签字：
联合体主办方技术负责人签字：
附件二：
联合体共同投标协议书
(施工方单位名称、设计方单位名称)自愿组成(联合体名称)联合体，共同参加(项目名称)投标。我方授权委托本协议联合体牵头人主办方代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、(施工方单位名称)为联合体主办方。
2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
①(施工方单位名称)：作为联合体的主办方除负责本工程的 施工部分等工作外，还应负责设计施工一体化管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办发应承担连带责任，具体按合同要求。
②(施工方单位名称)：作为联合体的施工方负责本工程的 施工部分。
③(设计方单位名称)：主要负责本工程的 设计、设计优化等工作，具体按合同要求。
④(设计方单位名称)：主要负责本工程的 设计、设计优化等工作，具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
主办方名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
成员方一名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
成员方二名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
成员方三名称：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)
年 月 日
附件:
