潍坊市财金资产管理有限公司管理运营3套房屋三年租赁权通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出让现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-2022-0000010

二、项目名称:潍坊市财金资产管理有限公司管理运营3套房屋三年租赁权。

三、标的资产内容:

1号标的：创业中心大厦九楼整层办公房产(整层出租)，位于福寿街蓉花路交汇处东北处，总计二十层，不动产权证号为鲁(2021)潍坊市奎文区不动产权第0036504号，规划用途为办公用房，整层面积733.35平方米，周围交通十分便利，办公区域管理严格，物业中心配比一定数量车位，受让方可根据需要自行投入整理，履约保证金36960元，三年租赁权起始价443520元(147840元/年)，竞拍保证金50000元。

2号标的：松鹤园社区住宅房产，不动产权证号为鲁(2022)潍坊市奎文区不动产权第0007052号，房屋面积96.71㎡，规划用途为住宅，位于奎文区东风东街252号，小区对面为东胜广场，楼层共计五层，此房产位于一楼。交通十分便利，现状出租，受让方可根据需要自行投入整理，履约保证金2250元，三年租赁权起始价27000元(9000元/年)，竞拍保证金2000元。

3号标的：鸢飞路住宅房产，不动产权证号为鲁(2022)潍坊市奎文区不动产权第0007053号，房屋面积为88.55㎡，规划用途为住宅，位于奎文区鸢飞路778号，楼层共五层，此房产位于二楼，此房宽敞明亮，层高较高，周围配套完善，交通便利，位于鸢飞路东风街路口西北侧，管理严格，装修较新，只需简单打扫即可入住。受让方可根据需要自行投入整理，履约保证金2700元，三年租赁权起始价32400元(10800元/年)，竞拍保证金2000元。

四、意向受让方资格及条件

1、意向受让方须为依法设立且有效续存的企业法人或自然人。

2、履约保证金及租赁价款仅限于受让方以银行汇款或转账的方式缴纳。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2022年6月30日至2022年7月14日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市财金资产管理有限公司管理运营3套房屋三年租赁权挂牌(竞价)文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2022年7月14日17时前缴纳竞拍保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：2022年7月13日、14日，地点：标的资产所在地，联系电话：13685362512 赵经理。

七、网上摘牌(竞价)时间

1号标的：2022年7月15日上午9：00-9:30；2号标的：2022年7月15日上午9：30-10:00；3号标的：2022年7月15日上午10：00-10:30。具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网

九、其他相关条件要求

1、标的房屋现为闲置中(仅限于居住、办公)。

2、受让方按年度缴纳租赁价款。在合同签订之日起5个工作日内缴清第一年租赁价款、履约保证金及三年总租赁价款的2%的交易费用。

3、租用的房屋必须按要求依法使用，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由受让方自行承担，出让方不承担任何责任。受让方必须接受出让方管理，否则出让方有权单方面终止合同。

4、潍坊市财金投资集团有限公司所属房产因房产转让或政府规划发生拆迁，由此发生的租赁提前到期按照实际使用时间将已支付租金多缴纳部分不计利息退回，不再进行其他补偿。

5、租赁期间物业费、水电费、车位费及其他费用，由受让方自行承担。

十、联系方式

联系人： 马经理

联系电话：0536-8798505

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

挂牌(竞价)文件.pdf

山东潍坊产权交易服务有限公司

2022年6月30日