常德市国有建设用地使用权挂牌出让公告
常(鼎)土网挂告〔2022〕10号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(原国土资源部令第 39 号)等规定，经鼎城区人民政府批准，出让人决定委托挂牌人以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出让人：常德市鼎城区自然资源局
挂牌人：常德市公共资源交易中心
二、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 标的序号 |
地块编号 |
地块位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限(年) |
起始价(万元) |
增价幅度(万元) |
竞买预交款项 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
竞买保证金 (万元) |
土地预付款(万元) |
交易服务费预付款(万元) |
| 1 |
常鼎(2022)27号 |
鼎城区花岩溪林场社区 |
7960.31 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
2565.00 |
20或20整数倍 |
515.00 |
0.00 |
13.00 |
| 2 |
常鼎(2022)28号 |
鼎城区花岩溪国家森林公园管理处 |
32101.1 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
10895.00 |
100或100整数倍 |
2180.00 |
0.00 |
30.00 |
| 3 |
常鼎(2022)29号 |
鼎城区花岩溪五溪湖旁 |
2079.6 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
655.00 |
5或5整数倍 |
135.00 |
0.00 |
5.00 |
| 4 |
常鼎(2022)30号 |
鼎城区花岩溪五溪湖旁 |
1141.2 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
360.00 |
5或5整数倍 |
75.00 |
0.00 |
3.00 |
| 5 |
常鼎(2022)31号 |
鼎城区龙凤湖北码头南侧 |
10353 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
3410.00 |
30或30整数倍 |
685.00 |
0.00 |
16.00 |
| 6 |
常鼎(2022)32号 |
鼎城区五溪湖北侧 |
714.9 |
旅馆用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
220.00 |
5或5整数倍 |
45.00 |
0.00 |
2.00 |
| 7 |
常鼎(2022)33号 |
鼎城区花岩溪 |
1108.8 |
餐饮用地 |
2.5-3.0 |
≤45 |
≥20 |
40 |
345.00 |
5或5整数倍 |
70.00 |
0.00 |
3.00 |
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规和政策规定对竞买人另有限制，以及有欠缴出让人土地出让价款、不履行土地出让合同等不良记录的自然人、法人和其他组织，均不得申请参加本次竞买。
竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
四、确定竞得人办法
本次挂牌出让按“不低于底价”和“符合要求的出价最高者得”原则确定竞得人。
五、出让时间安排
1、网上公告期间:2022年12月07日 9时00分至2022年12月27日 09时00分
2、网上下载出让文件期间:2022年12月07日 9时00分至2023年01月03日 16时30分
3、网上挂牌期间：
| 标的1：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时00分 |
| 标的2：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时05分 |
| 标的3：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时10分 |
| 标的4：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时15分 |
| 标的5：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时20分 |
| 标的6：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时25分 |
| 标的7：2022年12月27日 09时00分至2023年01月06日 10时30分 |
4、网上竞买申请(报名)截止时间：2023年01月03日 16时30分
5、竞买预交款项(为竞买保证金、土地预付款和交易服务费预付款之和)到账截止时间：2023年01月03日 16时30分
六、竞买申请(报名)办法
1、有意竞买者须到常德市公共资源交易中心三楼信息技术部办理数字证书和电子签章(已经办理且仍在有效期内的除外)，然后在常德市公共资源交易中心电子交易系统(点击查看相关链接)(以下简称电子交易系统)中完成在线注册并激活数字证书。数字证书是竞买人参加网上挂牌的唯一标识。竞买人用数字证书及时登陆电子交易系统，提交意向地块的竞买申请，获取电子交易系统随机生成的保证金子账号，通过银行转账办理，按时、足额交纳竞买预交款项，获得竞买资格。获得竞买资格后，方可进行报价。
2、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，该文件与本公告内容具有同等效力，竞买人应认真阅读并依照出让文件规定执行。
3、竞买人必须保证所提供的竞买申请(报名)资料和身份信息真实、合法、有效。
4、竞买人与竞买预交款项交款人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。竞买预交款项必须是从竞买人的银行账户转入规定的银行账户。挂牌人不认可非竞买人代交竞买预交款项的行为。
七、其他需要说明的事项
1、出让地块按挂牌期间的现状供地，如地下有构筑物或管线设施等，由竞得人自行与有关单位协商解决，并承担相关费用。
2、竞买人应自行对出让地块现状进行踏勘。竞买人提交的竞买申请经电子交易系统受理并取得竞买资格，即视为竞买人对出让地块现状及其出让文件均不持任何异议。竞买人对其申请和承诺承担法律责任。
3、本公告未尽事宜按出让文件的相关规定办理。
八、信息发布媒体
本公告同时在中国土地市场网、湖南日报、常德日报、常德市鼎城区自然资源局网站、常德市公共资源交易平台发布。
九、联系地址、联系人、联系电话
本次国有建设用地使用权挂牌出让交易活动的办公地点为常德市公共资源交易中心(地址：朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部)
湖南省自然资源厅举报电话：0731-89991216
数字证书和电子签章办理咨询电话： 0736—7256317
出让人联系人：卢女士联系电话：0736-7821013
挂牌人联系人：叶先生联系电话：0736-7256332
常德市鼎城区自然资源局常德市公共资源交易中心
2022年12月05日
