台江县自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告
台自然挂告字〔2020〕6号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部〔2007〕39号令)等有关法律法规的规定，经台江县人民政府批准台江县自然资源局决定委托黔东南州公共资源交易中心以挂牌方式出让4(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： |
TGCR20200613 |
宗地总面积： |
366.67平方米 |
宗地坐落： |
台江县苗疆西大道(萃文街道办事处办公楼) |
| 出让年限： |
商业40年 住宅70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于6.0 |
建筑密度(%)： |
/ |
| 绿地率(%)： |
/ |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
土地用途： |
商住用地 |
| 投资强度： |
/ |
土地等级： |
/ |
估价报告备案号 |
5214620HA0006 |
| 现状土地条件: |
土地按现状出让 |
保证金： |
329.27万元 |
| 起始价： |
329.27万元 |
加价幅度： |
10万元或其倍数递增 |
| 挂牌开始时间： |
2020年12月19日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年12月28日14时30分 |
| 备注: |
该宗地用地性质为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年总建筑面积(计容)≤2200.02㎡其中商业建筑面积(计容)≤730.00㎡住宅及其他建筑面积(计容)≤1470.02㎡。 |
| 宗地编号： |
TGCR202006111 |
宗地总面积： |
551.8平方米 |
宗地坐落： |
台江县苗疆西大道(老财政局办公楼) |
| 出让年限： |
商业40年 住宅70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于6.0 |
建筑密度(%)： |
/ |
| 绿地率(%)： |
/ |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
土地用途： |
商住用地 |
| 投资强度： |
/ |
土地等级： |
/ |
估价报告备案号 |
5214620HA0007 |
| 现状土地条件: |
土地按现状出让 |
保证金： |
495.52万元 |
| 起始价： |
495.52万元 |
加价幅度： |
20万元或其倍数递增 |
| 挂牌开始时间： |
2020年12月19日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年12月28日14时30分 |
| 备注: |
该宗地用地性质为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年总建筑面积(计容)≤3310.80㎡其中商业建筑面积(计容)≤1100.00㎡住宅及其他建筑面积(计容)≤2210.80㎡。 |
| 宗地编号： |
TGCR202006112 |
宗地总面积： |
2277.99平方米 |
宗地坐落： |
台江县台拱街道礼堂巷(县委党校办公楼) |
| 出让年限： |
商业40年 住宅70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于6.0 |
建筑密度(%)： |
/ |
| 绿地率(%)： |
/ |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
土地用途： |
居住用地 |
| 投资强度： |
/ |
土地等级： |
/ |
估价报告备案号 |
5214620HA0008 |
| 现状土地条件: |
土地按现状出让 |
保证金： |
1465.67万元 |
| 起始价： |
1465.67万元 |
加价幅度： |
50万元或其倍数递增 |
| 挂牌开始时间： |
2020年12月19日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年12月28日14时30分 |
| 备注: |
该宗地用地性质为居住用地，出让年限70年总建筑面积(计容)≤13668.00㎡。 |
| 宗地编号： |
TJCR20201012 |
宗地总面积： |
1224.16平方米 |
宗地坐落： |
台江县台盘乡大道敬老院后面 |
| 出让年限： |
商业40年 住宅70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于6.0 |
建筑密度(%)： |
/ |
| 绿地率(%)： |
/ |
建筑限高(米)： |
小于或等于24 |
土地用途： |
商住用地 |
| 投资强度： |
/ |
土地等级： |
/ |
估价报告备案号 |
5214620HA0010 |
| 现状土地条件: |
土地按现状出让 |
保证金： |
189.87万元 |
| 起始价： |
189.87万元 |
加价幅度： |
10万元或其倍数递增 |
| 挂牌开始时间： |
2020年12月19日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年12月28日14时30分 |
| 备注: |
该宗地用地性质为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年总建筑面积(计容)≤7344.96㎡其中商业建筑面积(计容)≤2440.00㎡住宅及其他建筑面积(计容)≤4904.96㎡ |
二、竞买人条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可通过全国公共资源交易平台(贵州省﹒黔东南州)(点击查看相关链接，以下简称交易平台)申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、网上申请时间及方式：
(1)公告及申请时间：2020年11月27日9时00分至2020年12月25日17时00分。
(2)网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台(贵州省﹒黔东南州)点击“用户注册”进行信息入库注册(操作流程详见全国公共资源交易平台(贵州省﹒黔东南州)门户网站“信息入库管理平台→企业(其他组织)信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855-8685619/8685617)。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台(贵州省﹒黔东南州)进行报名。
(3)申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。
五、出让文件获取方式：报名时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后，在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。
六、保证金缴纳及处置：
1、保证金缴纳时间：2020年11月27日9时00分至2020年12月25日17时00分(以系统确认时间为准)。
2、保证金缴纳方式：银行转账。申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账。转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出，并将保证金随机码准确清楚地填写于转款“附加信息及用途”栏(摘要、备注等)中(如：TD1234567)，若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。
3、保证金缴纳开户银行及账号
单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心
开户银行：贵阳银行股份有限公司黔东南分行
账 号：18910121050000581
行 号：313713018909
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
4、保证金的处置：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。
七、网上挂牌(报价)时间：保证金成功缴纳后交易系统全天24小时开通，竞买人可在挂牌报价模块进行网上报价和查看当前最高报价。该地块的网上挂牌时间(网上报价时间)为:2020年12月19日09时00分至2020年12月28日14时30分。
八、 其他需要公告的事项:
1、宗地编号TGCR20200613国有建设用地使用权属于国有资产处置类型，出让整体包含国有资产处置房屋部分；竞得人在缴纳土地成交价款时，需另向台江县国有资产办公室缴纳国有资产出让金108.96万元；竞得人在后期施工建设阶段，需按原规格预留通往住宅小区的公共消防通道，以保障周边居民日常通行需求。
2、宗地编号：TGCR202006111国有建设用地使用权属于国有资产处置类型，出让整体包含国有资产处置房屋部分；竞得人在缴纳土地成交价款时，需另向台江县国有资产办公室缴纳国有资产出让金194.23万元。
3、宗地编号：TGCR202006112国有建设用地使用权属于国有资产处置类型，出让整体包含国有资产处置房屋部分；竞得人在缴纳土地成交价款时，需另向台江县国有资产办公室缴纳国有资产出让金204.56万元。
4、宗地编号：TJCR20201012国有建设用地使用权属于国有资产处置类型，出让整体包含国有资产处置房屋部分；竞得人在缴纳土地成交价款时，需另向台江县国有资产办公室缴纳国有资产出让金36.23万元。
5、挂牌时间截止时，竞买人提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。
6、本次挂牌地块为无底价挂牌出让。
7、本次出让宗地实行现状条件下的土地出让，宗地成交后出让人按现状条件将土地交付竞得人。
8、该宗地范围内的管、杆、线及地上附着物若需迁移或拆迁的由竞得人自行负责，产生的费用由竞得人自行承担。
9、其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。
10、本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、联系方式
出 让 人：台江县自然资源局
联 系 人：刘世雨
联系电话：0855-5479566、13985302536
联系地址：台江县秀眉路22号
挂 牌 人：黔东南州公共资源交易中心
联 系 人：孔利娟
联系电话：0855-8685615
联系地址：凯里市博南新区荷香居3－4栋裙楼
台江县自然资源局
2020年11月27日
