网络司法拍卖公告

福建省福州市中级人民法院将于2022年9月23日10时至2022年9月24日10时止(延时的除外)在福建省福州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址：sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：湖南省郴州市南岭大道593号尚品•福城2栋2303号房产进行拍卖，产权面积：56.53㎡。评估价：310464元，拍卖起拍价：217325元保证金：20000元，增价幅度:1000元。

以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向 福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月22日9时起至2022年9月22日18时止接受咨询，咨询电话：展唐助拍400-819-9090。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政管理部门了解、核实。有意竞买人，请务必前往标的物现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费均由买受人承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖前意向竞买人应自己向标的物所在地房屋登记主管机关核实该房产能否办理产权，拍卖成交后法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书，产权证办理等事宜均由买受人自行处理。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2022年10月9日17时前缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司福州晋安支行，账号：117120181200002018014473)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后十五日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司福州晋安支行，账号：117120181200002018014473)，缴款方式可通过银行付款或者支付宝网上支付。凭法院财务科收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省福州市中级人民法院(地址：福建省福州市仓山区闽江大道256号)签署《拍卖成交确认书》，本院将另行通知买受人到法院领取拍卖成交裁定等法律文书，或者根据买受人书面确认的送达地址将拍卖成交裁定等法律文书邮寄给买受人。(注：开户银行及账号以公告为准)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话：0591-87073102

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江大道256号416室。

福建省福州市中级人民法院

二〇二二年八月十八日