汶上县人力资源和社会保障局所属门面房
三年租赁权拍卖公告(二次)
登录后查看受委托的汶上县人力资源和社会保障局所属**间门面房三年租赁权拍卖项目，经有关部门批准，定于****年*月**日**时通过济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网上竞价系统，采用网上拍卖的方式选定竞得人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
*、出让人：汶上县人力资源和社会保障局尹主任***********
拍卖标的基本信息
| 序号 |
标的名称 |
起拍价(元/年) |
| 标的* |
汶上县泉河路原社会保障服务中心**间门面房三年租赁权 |
******.*元/年 |
标的基本概况：
标的*该门面房位于汶上县人力资源和社会保障局一楼原社会保障服务中心，共**间商业用房。
展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：马经理 联系电话：***********
二、竞买人资格要求
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从出让人管理；
*、本项目无优先租赁权。
三、竞买工作流程
(一)竞价报名
*.报名时间：****年*月*日—****年*月**日**时截至(节假日除外)
*.报名网址：济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心(******.******.**/********)用户登录→产权交易→竞买人登录→注册→登录
*.*、网上报名系统报名界面登录方式：>登录>我的竞价>网上报名
*、网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>我的竞价>修改报名>更新报名
*、网上报名系统取消报名界面登录方式：>登录>我的竞价>修改报名>取消报名
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
(二)网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
(三)交纳竞买保证金
标的*竞买保证金的金额伍万元整人民币(节假日除外)。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间(以到中心账户时间为准)：****年*月**日**时前。
账号：网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)
网上报名系统保证金界面登陆方式：登陆>我的竞价>竞买保证金
咨询电话：****-******* ***********产权交易科
(四)出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
| 序号 |
拍卖起始价(元/年) |
增加幅度(元) |
自由竞价起始时间 |
| 标的* |
******.* |
**** |
****年*月**日**时**分— ****年*月**日**时**分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价，自由竞价时限为*分钟。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在*分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。如成交，买受人应当在网上竞价拍卖公示结束无异议后*日内与产权人、拍卖人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。
四、成交说明
*、产权人与买受人依据《成交确认书》的规定，出让人委托登录后查看代收全部成交费用，买受人应在成交之日起三个工作日内向登录后查看一次性交清壹年租金及三年租赁权成交额的*%佣金；逾期视为违约。具体事宜买受人与委拍人协商解决。
*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网《产权交易注册流程》。
*、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价及最终的成交价为最终的报价。
五、重要说明；租赁期限为叁年，租金为壹年壹交。
(*)合同期限内，竞买人不得改变合同约定的房屋用途，场所内必须合法经营，经营范围及方式必须征得出让人同意后方可经营，否则出让人予以解除租赁合同。
(*)合同期限内，未经出让人书面同意，竞买人不得私自转租，否则所签订的转租协议我方不予认可。
(*)合同期限内，租赁方装修改造时，不得破坏房屋主体结构，不得在承重梁上随意打洞，不得拆除或破坏承重墙，不得随意改变或撤除消防设施，否则，我方有权提前终止合同，给我方造成损失的，依法追偿。
*、产权人与买受人依据《成交确认书》的规定，买受人向登录后查看一次性交清壹年的租金和叁年租赁权成交额*％的佣金。租赁期内所产生的费用及所有事宜全部由买受人承担，具体事宜买受人与出让人协商解决。
*、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见汶上县公共资源交易网《产权交易注册流程》。
*、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为租赁权每年的报价。
*、在拍卖标的移交买受人之前，收到人民法院、仲裁机构或其他有权部门中止或终止拍卖文件的，可以解除本协议，双方互不追究法律责任，委托方将收取的成交价款及扣除拍卖费用的佣金返还买受人。
六、出让人联系方式
出让人：汶上县人力资源和社会保障局 尹主任 ***********
七、网络操作咨询：济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心
产权交易科岳科长****-******************
网络操作咨询电话: **********转*转*
八、中介机构联系方式
中介机构：登录后查看马经理 ***********
联系地址：汶上县政务区
****年*月*日
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