特别提示：在本院网站页面中出现的“一键贷款服务”、“根据拍品为你推荐服务”，“网拍贷”均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。

公示

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。

长沙县人民法院 二〇一九年十月二十二日

长沙县人民法院

拍卖公告

(第一次拍卖)

长沙县人民法院将于2019年11月22日 10时至2019年11月23日 10时止(延时除外)在长沙县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：长沙县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0731/03)现公告如下：

一、拍卖标的：

坐落于长沙县星沙镇泉塘村博雅湘水湾17、18栋805号房产，权证号：710035564，建筑面积为125.51平方米，分摊面积为20.25平方米，房屋用途为住宅，房屋性质为商品房，发证时间为2010年11月26日，房屋布局为3室2厅，房屋内部带装修，现状为自住。

拍卖标的坐落于长沙县星沙镇泉塘村博雅湘水湾17、18栋805号房产，为住宅房地产，钢筋混凝土结构。四至范围：东临黄兴大道，南临远大二路，西邻东七路，北临盼盼路。道路通达度较好，附件有204路、x117路、x212路、x101路等多路公交车途经，对外联通方便。

周边配套生活服务设施齐全，商场有恒生购物广场、魔方购物中心等，学校有东方剑桥幼儿园、长沙县第一中学、泉塘二小等，银行有中国工商银行、交通银行、长沙银行等，超市有蔚然锦和连锁超市、兴盛超市等。

特别提示：

1、拍卖标的如有欠缴的水电、物管费等费用，均由买受人承担；

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买受人承担，买受人凭本院拍卖裁定自行办理相关手续；

3、拍卖标的有抵押，依现状进行拍卖，本次拍卖价格不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备；

4、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

网络价：¥866396元 起拍价：¥866396元，保证金：¥80000元，增价幅度：¥2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询(9点—18点)；

2、咨询联系人：长沙信发拍卖有限公司 电话：0731-84029333

3、初步定于2019年11月18日下午15时至16时实地看样，如需看样请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认(短信报名格式：姓名+标的物名称)。

三、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金在拍卖结束后自动转入法院指定账户。竞买人缴纳的保证金在冻结期间不计利息。

十一、竞得者拍卖余款(扣除保证金后的余款)请在成交后十个工作日内缴纳，请通过银行转账支付至本院以下指定账户(注明买受人和(2019)湘0121执恢230号)：

户 名：长沙县人民法院

开 户 银 行：招商银行股份有限公司长沙星沙支行

帐 号：6232653672100206251

本院标的拍卖尾款允许贷款支付，在本院拍卖公告发布之日起，请买受人自行联系办理，买受人、标的物是否符合银行贷款要求以银行审批为准，本院不对网拍贷结果负责：

1、银行：中国建设银行股份有限公司长沙天心支行

咨询联系人及联系方式：13786191811潘经理 13787166848熊经理

2、银行：中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行

咨询联系人及联系方式：15274989088刘经理 13549671046刘经理

3、银行：长沙银行股份有限公司湘银支行

咨询联系人及联系方式：13397495726赵经理 13974955566朱经理

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各银行充值和支付限额详情请参考网拍平台公布的说明。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

长沙信发拍卖有限公司：0731-84029333办

执行法官电话：0731-81888118唐法官

法院监督电话：0731-81888116张法官

联系地址：长沙县星沙街道东六路与棠坡路交汇处东北角 长沙县人民法院

淘宝网技术咨询电话：400-822-2870

长沙信发拍卖有限公司

2019年10月22日