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曲靖市沾益区人民法院关于曲靖市沾益县西平镇太平村委会安家村房屋(第一次拍卖)的公告
云南 曲靖 沾益区
出让公告
  发布单位: 火标网  发布日期: 2020-04-08 19:56:29
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云南省曲靖市沾益区人民法院?***:*********>

关于原曲靖市沾益县西平镇太平村委会安家村房屋(详见标的物情况调查表)的

第一次拍卖公告

曲靖市沾益区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在“淘宝网”(登录后查看)曲靖市沾益区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:**.******.***/****_****.***?***=*****.*******.******.**.**************&********_****=******&*******_******=*&****=&********=&**_*****=-*&*******_*****_***=-*)上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于原曲靖市沾益县西平镇太平村委会安家村房屋。房屋所有权证:曲房权证沾字第********号,建筑面积:****.**平方米,总层数:*层,土地使用权证号:沾国用(****)字第****号,面积:****.*㎡,市场价值:********.**元。

拍卖标的不包含家具、家电等动产和房屋所有权人的其他财产权益。

已知瑕疵告知:房屋办理房屋所有权权证和土地使用权证但未办理不动产登记证,土地使用权证登记的土地使用者名称为沾益县太平\砖厂、张某(非案件当事人),房产证登记的房屋所有权人为张某(非案件当事人),产权证涉及的产权登记身份证号码与抵押时登记时和被执行人现使用的身份证号码不一致,经调查办证公安机关不能确定该两身份证号系同一人。拍卖标的现未清场,场地有第三方租赁使用,租赁到期日****年*月,被执行人承诺成交后**日内清场,房屋按现状拍卖,具体以交付时房屋所附装修现状为准,若承诺交付时间与实际交付期限不符,产生的不利后果和风险由买受人承担。

第一次拍卖起拍价:********.**元,拍卖保证金:*******元,每次增价幅度:*****元。

本标的物市场价系案件双方当事人协商一致通过依法委托评估所得。

二、竞买人条件:根据《中华人民共和国拍卖法》第三十二条、第三十三条之规定,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。请参阅本套拍品“拍卖须知”。

因不符合条件参加竞买的,导致成交后无法办理过户的,按弃标处理,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月**日起至****年*月**日(上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)止接受咨询。本套拍品已委托云登录后查看负责咨询、看样,有意者请在上述时间段内,电话联系云登录后查看进行预约后,由云登录后查看另行统一安排时间进行看样,非工作时间不予接待。看样咨询电话:*********** 。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。

五、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒:如拍卖的不动产存在结构、面积改动等情形,以不动产登记部门登记为准,恢复原状等问题由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负,详细流程请参阅本套拍品“拍卖须知”并咨询拍卖辅助机工作人员。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,上述具体费用及其他与本套拍品相关的财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料法院不负责调取、提供,请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方式无法确定,无法在评估价格上扣除。办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,人民法院无权作调整。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于竞买开始*天前与本院联系,逾期未提出的视为认可本套拍品已公示权属内容,不利后果和风险由其自行负担。

八、与本标的物有利害关系的担保物权人、优先购买权人等有关人员和当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳,可通过银行付款支付:

*、银行付款方式。银行汇款到法院指定账户:曲靖市沾益区人民法院执行局,开户银行:登录后查看,账号:**** **** **** **** ****;填写交款单时请注明本案案号:(****)云****执恢**号。通过支付宝网上付款,付款教程请参看,网址:登录后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、成交确认及标的移交:交清拍卖成交价款后三个工作日内,买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省曲靖市沾益区人民法院开具拍卖款收款收据,领取相关法律文书,办理拍卖标的物移交手续。(详细流程请咨询拍卖辅助机工作人员)

十五、网络司法拍卖不收取拍卖佣金费用,且组织的看样亦不收取任何费用。本院未授权(委托)或者指定任何非拍卖公告内容中的第三方金融机构(包括相应网页链接及线下机构)及中介(拍辅)机构进行任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间,如收到与本拍卖标的物保证金、余款缴纳无关的缴款通知,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。本规则其他未尽事宜,如有疑问,请向拍卖辅助机构咨询。

举报监督电话:****-*******

拍卖辅助机构咨询电话:

法院咨询电话:****-*******

淘宝技术咨询:***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

曲靖市沾益区人民法院

二〇二〇年四月八日

项目官方指定标书制作单位:18652225819

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